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Ensemble immobilier de 3 maisons

217 m² - 192 600 € **

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Description de l' Immeuble en vente

idéal investisseur avec une excellente rentabilité ! Au calme, dans un hameau de Courcelles de Touraine, découvrez cet ensemble de 3 maisons. La première, lumineuse et charmante se compose au RDC d'une cuisine, une pièce de vie avec une cheminée et des poutres apparentes, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage le palier dessert, trois chambres spacieuses et un WC. Cette maison dispose également d'un hangar de 100 m². La deuxième possède au RDC une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres, un dressing et un WC. Cette maison est actuellement louée. Enfin la troisième bénéficie, d'une cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. Cette maison est également louée. Le tout sur un terrain de 2 400 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9375

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

37330

Ville

COURCELLES DE TOURAINE

Pays

France

Prix

192600 EUR

Surface

217 m2

Surface terrain

2400 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

372 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Courcelles-de-Touraine

Courcelles-de-Touraine en quelques chiffres

Courcelles-de-Touraine, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville très tranquille, située à 38,65 km de Joué-lès-Tours, à 40,89 km de Tours et à 53,14 km de Saumur. Elle est attenante à Channay-sur-Lathan, Souvigné, Saint-Laurent-de-Lin, Savigné-sur-Lathan, Cléré-les-Pins et Château-la-Vallière.

S'étalant sur 250 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

La démographie

Avec ses 511 habitants, Courcelles-de-Touraine est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %).

L'immobilier

À Courcelles-de-Touraine, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Courcelles-de-Touraine.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE
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