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Immeuble de rapport rentable, spécial investisseur

170 m² - 221 500 € **

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Description de la Maison en vente

A 20 min de Tours seulement. Au coeur du bourg de Sonzay, ensemble immobilier composé de quatre appartements en duplex répartis dans deux maisons individuelles. Le tout se situe sur un grand terrain. Les 4 appartements sont loués, l'ensemble atteint une rentabilité de 9%. Aucun travaux n'est à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8877

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37360

Ville

SONZAY

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

221500 EUR

Taxe Foncière

712 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

4

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

170 m2

Surface terrain

1340 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sonzay

Sonzay : impôts locaux, démographie, logement et plus encore

Sonzay, commune d'Indre-et-Loire, est une ville très tranquille, située à 27,34 km de Joué-lès-Tours et à 27,44 km de Tours. Elle est limitrophe d'Ambillou, Pernay, Brèches, Neuillé-Pont-Pierre, Saint-Paterne-Racan, Semblançay et Souvigné.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 48,5 km², possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 1 352 habitants, Sonzay est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Au sein des actifs sonzéens, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

Immobilier

Le parc immobilier de Sonzay se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des habitations. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (26 %). Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sonzay.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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