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LA RICHE

205.09 m² - 423 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de ville familiale avec de très beaux volumes, proche des commerces, des écoles et des transports. Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une véritable pièce de vie de plus de 60m², une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. A l'étage, quatre chambres parquetées. Possibilité d'une cinquième chambre au deuxième étage. Vous bénéficiez également d'un garage attenant de plus de 95 m² avec porte automatique, d'une terrasse accompagnée d'un charmant jardin. Le jardin botanique et la place Sainte-Anne sont situés juste en bas de chez vous, une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9341

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA RICHE

Code postal

37520

Prix

423000 EUR

Taxe Habitation

1380 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Année construction

1880

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205.09 m2

Surface terrain

405 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

6

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Riche

La vie à La Riche : chiffres et données utiles

La Riche (code postal : 37520) est une commune calme d'Indre-et-Loire. Elle est attenante à Saint-Cyr-sur-Loire, Fondettes, Joué-lès-Tours, Ballan-Miré, Tours et Saint-Genouph.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 10 207 habitants, La Riche est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs larichois.

Immobilier

L'immobilier de La Riche se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les logements de la ville, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Riche.

  • Densité de population :

    1 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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    51 boulevard Charles de Gaulle
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