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Description de la Maison en vente

Sur un terrain de plus de 2300 m², aux portes de Saint Cyr sur Loire, découvrez cette maison des années 1900 avec vue sur la Loire. Actuellement composée de trois chambres , deux salons, une cuisine et une salle de bains, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9393

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

FONDETTES

Code postal

37230

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

sur route

Nombre étages

2

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

322 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Ardoises

Etat couverture

moyen

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.99 m2

Surface estimée

118.99 m2 environ

Surface séjour

16.8 m2

Surface Dépendance(s)

54 m2

Surface terrain

2348 m2

Travaux à prévoir

Toiture,électricité,murs,sols et déco intérieure

Informations complémentaires

Terrain en zone ABF, PPRI, zone naturelle, espace boisé classé.
Une partie de la façade est sur le domaine publique .

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254.94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fondettes

Fondettes : impôts locaux, logement, superficie et plus encore

Fondettes, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 9,91 km de Joué-lès-Tours et à 10,46 km de Tours. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Charentilly, Saint-Roch, Saint-Genouph, La Membrolle-sur-Choisille, Saint-Cyr-sur-Loire, La Riche et Luynes.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 31,7 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Immobilier

À Fondettes, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (87 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Démographie

La population de Fondettes se chiffre à 10 235 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). 61 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fondettes.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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    Agent local en charge du bien

    Anne-sophie HENAUT
    RSAC : 845082890 - TOURS
    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE
    51 boulevard Charles de Gaulle
    37540 Saint Cyr Sur Loire

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