Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Rouziers de Touraine

76 m² - 201 400 € **

Rouziers de Touraine

76 m² - 201 400 € **

Visitez ce bien

Rouziers de Touraine

76 m² - 201 400 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette charmante maison sur sous-sol surélevé, entièrement restaurée dans des tons neutres, vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse dominant le jardin. Vous trouverez également trois chambres et une salle d'eau sur le même étage. Un joli jardin arboré entourant la maison et un sous-sol complet viennent compléter l'ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9116

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37360

Ville

ROUZIERS DE TOURAINE

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Prix

201400 EUR

Taxe Foncière

380 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Ardoises

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface terrain

540 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rouziers-de-Touraine

Tout ce que vous voulez savoir sur Rouziers-de-Touraine

Rouziers-de-Touraine (37360) est une commune très calme d'Indre-et-Loire, située à 15,93 km de Tours et à 20,96 km de Joué-lès-Tours. Elle est frontalière des communes suivantes : Cerelles, Nouzilly, Semblançay, Saint-Antoine-du-Rocher, Beaumont-la-Ronce et Neuillé-Pont-Pierre.

Dotée d'une superficie de 17,9 km², cette ville agricole possède de multiples espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Rouziers-de-Touraine : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Rouziers-de-Touraine est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Rouziers-de-Touraine : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 216 habitants, Rouziers-de-Touraine est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs rouziérois. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rouziers-de-Touraine.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CEVALIMMO, dont le siège social est situé au 51 boulevard Charles de Gaulle à 37540 SAINT CYR SUR LOIRE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintcyr@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE
    51 boulevard Charles de Gaulle
    37540 Saint Cyr Sur Loire

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer