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Rouziers de Touraine

213 m² - 369 250 € **

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Description de la Maison en vente

Installez vos valises dans les beaux volumes de cette grande maison familiale qui dispose de 4 chambres, une salle de bains/douche et deux jolies pièces de vie lumineuses donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'une arrière cuisine. Le premier étage vous accueille dans une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinquième chambre. Cette maison dispose d'un double garage attenant et d'une vaste dépendance, le tout au milieu d'un grand jardin fleuri.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9112

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37360

Ville

ROUZIERS DE TOURAINE

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

369250 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

213 m2

Surface Dépendance(s)

65 m2

Surface terrain

1037 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rouziers-de-Touraine

Tout ce que vous voulez savoir sur Rouziers-de-Touraine

Rouziers-de-Touraine (37360) est une commune très calme d'Indre-et-Loire, située à 15,93 km de Tours et à 20,96 km de Joué-lès-Tours. Elle est frontalière des communes suivantes : Cerelles, Nouzilly, Semblançay, Saint-Antoine-du-Rocher, Beaumont-la-Ronce et Neuillé-Pont-Pierre.

Dotée d'une superficie de 17,9 km², cette ville agricole possède de multiples espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Rouziers-de-Touraine : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Rouziers-de-Touraine est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Rouziers-de-Touraine : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 216 habitants, Rouziers-de-Touraine est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs rouziérois. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rouziers-de-Touraine.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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