Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Berthenay

270 m² - 522 000 € **

Berthenay

270 m² - 522 000 € **

Visitez ce bien

Berthenay

270 m² - 522 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A 14 km de Tours centre, cette demeure de caractère vous accueille dans un environnement joliment fleuri et boisé. L'entrée spacieuse vous guide vers un grand salon-séjour avec une cheminée, une vaste cuisine et une aile parentale. Le rez de chaussée est en accès direct sur la terrasse ensoleillée. L'étage se compose d'une salle de bains et trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et toutes équipées d'un dressing. En plus de ces nombreux atouts, cette maison propose notamment un garage et une salle de réception. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9155

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37510

Ville

BERTHENAY

Exposition

Sud

Vue

Bois

Nombre étages

4

Prix

522000 EUR

Taxe Foncière

2249 EUR

Coût Energie

4500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

270 m2

Surface terrain

6500 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ballan-Miré

Ballan-Miré : démographie, taxe d'habitation, immobilier et plus encore

Ballan-Miré (code postal : 37510) est une ville tranquille du département de l'Indre-et-Loire, située à 12,24 km de Tours et à 58,58 km de Châtellerault. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Genouph, La Riche, Joué-lès-Tours, Druye, Artannes-sur-Indre et Savonnières.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,8 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

À Ballan-Miré, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (26 %). Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui s'élève à 16 %.

Population

On recense une population de 8 043 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 43 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 52 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ballan-Miré.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CEVALIMMO, dont le siège social est situé au 51 boulevard Charles de Gaulle à 37540 SAINT CYR SUR LOIRE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintcyr@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE
    51 boulevard Charles de Gaulle
    37540 Saint Cyr Sur Loire

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    170 m² - 560 000 €

    Dans le secteur le plus prisé de Saint Cyr sur Loire, nous vous proposons cette maison récente de 170 m² habitable, avec un vaste séjour bien exposé et une chambre parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage et un...

    En savoir plus
    0

    220 m² - 493 500 €

    A 15 minutes de Tours centre, dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la vallée de La Bresme, posez vos valises dans cette magnifique propriété de 220m² avec piscine. Elle se compose d'une spacieuse pièce...

    En savoir plus