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Propriété de charme à Mettray

160 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette charmante propriété située à un quart d'heure de Tours centre vous séduira par son cadre bucolique. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains en rez de chaussée. Vous trouverez trois chambres et une salle de bains à l'étage. Un somptueux jardin de 1500 M² avec une grange emplacement trois voitures et une dépendance viennent compléter l'ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8936

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37390

Ville

METTRAY

Exposition

Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

1070 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

52 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

3

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mettray

Mettray en quelques stats

Mettray, ville d'Indre-et-Loire, est une commune calme, située à 13,22 km de Joué-lès-Tours. Cette commune agricole, couvrant une superficie de 10,8 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Charentilly, Saint-Cyr-sur-Loire, Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Saint-Antoine-du-Rocher, Chanceaux-sur-Choisille et Notre-Dame-d'Oé.

Mettray et sa population

La population de Mettray se monte à 2 088 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Au sein des actifs mettrayens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %).

Mettray et l'immobilier

Le parc immobilier de Mettray se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % des habitations). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 14 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Le taux foncier (16 %) est, lui, identique à celui de l'Indre-et-Loire.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mettray.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE
    51 boulevard Charles de Gaulle
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