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Propriété Montlouis sur Loire

740 m² - 1 260 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Belle propriété, située entre Tours et Amboise, datant du xv éme siècle, au milieu des Châteaux de la Loire et du vignoble, composée d'une maison principale avec pierres apparentes et poutres, comprenant séjour, salon, 3 grandes chambres, d'une seconde maison avec séjour, salon, 3 chambres, d'un gîte indépendant avec séjour, 2 chambres et terrasse privative et d'une magnifique bâtisse, également séparée, avec 5 chambres d'hôtes de charme dont une suite, une réception de plus de 70 m 2 et un superbe pigeonnier aménagé en salon de détente. Une piscine (10 X 4) avec solarium, de nombreuses dépendances et parkings complètent l'ensemble sur une parcelle entièrement clause. La propriété idéale pour une activité d'accueil exclusive, avec le charme et l'esthétisme des bâtis au coeur de la Touraine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9227

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

37270

Ville

MONTLOUIS SUR LOIRE

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

1260000 EUR

Taxe Foncière

5906 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

20

Chambres

14

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1480

Couverture

Ardoises

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

740 m2

Surface terrain

2125 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

7

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montlouis-sur-Loire

Taxe foncière, superficie et démographie : portrait de Montlouis-sur-Loire

Montlouis-sur-Loire (code postal : 37270) est une ville calme du département de l'Indre-et-Loire, située à 16,46 km de Tours, à 21,57 km de Joué-lès-Tours et à 55,68 km de Blois. S'étalant sur 24,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par Saint-Martin-le-Beau, La Ville-aux-Dames, Noizay, Lussault-sur-Loire, Larçay, Vernou-sur-Brenne, Véretz, Azay-sur-Cher et Vouvray.

Les habitants de Montlouis-sur-Loire

Avec sa population de 10 643 habitants, Montlouis-sur-Loire est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement à Montlouis-sur-Loire

À Montlouis-sur-Loire, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 17 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montlouis-sur-Loire.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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