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FONDETTES,

97.26 m² - 348 150 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement lumineux de type 4 vous offrant un espace cuisine aménagée/ équipée (avec cellier) ouvert sur séjour et donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains, une cave et 3 places de parking en sous-sol dont 1 boxée. Vendu libre à compter du 1er octobre 2018. Copropriété 77 lots. Charges Annuelles : 2900€
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8883

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

348150 EUR

Loyer mensuel HC

750 EUR

Provision sur charges

149 EUR

Taxe Foncière

1048 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Charges annuelles (ALUR)

2900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

2006

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

97.26 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrasse

85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fondettes

Fondettes : impôts locaux, logement, superficie et plus encore

Fondettes, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 9,91 km de Joué-lès-Tours et à 10,46 km de Tours. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Charentilly, Saint-Roch, Saint-Genouph, La Membrolle-sur-Choisille, Saint-Cyr-sur-Loire, La Riche et Luynes.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 31,7 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Immobilier

À Fondettes, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (87 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Démographie

La population de Fondettes se chiffre à 10 235 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). 61 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fondettes.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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